2018年即將進入尾聲,不少人開始關心2019年的運勢將會台中二胎房貸如何?星座專家唐綺陽每年都會出版星座運勢書,近日正閉關趕稿中,甚至還承諾「耶誕節前我一定讓大家拿到書,否則我是小狗,我胖一輩子。」值得一提的是,她提前預告了明年的整體運勢,一句「大家都在一輛失速列車上」,讓粉絲們聽了好緊張。
事實上,唐綺陽這幾個月閉關積極寫書,就是因為去年新書大遲到,比預期中晚了2個月,為了不讓舊事重演,她透露:「今年跟出版社打聽好了,12月10日前把稿子送進去,書就會在耶誕前印出,其實我每月運勢都寫完了,剩下前面的大趨勢,我在不上班、不化妝、不出門的日子,都標上寫作日。」她甚至為此台中民間二胎發毒誓一展決心:「聖誕節拿不到我是小狗,我胖一輩子。」隨後又自嘲:「不發這個誓,我也是胖一輩子。」
別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些台中民間二胎一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。
民間二胎是合法的,主要是以下這些:1、貸款的利率高,貸款期限短,還款壓力大。2、還款過程不能協商,到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高,對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款,就是將首套貸款購買的房子再抵押出去,申請貸款買第二套住房,這種貸款方式,月息很高,貸款期限短,並且兩次貸款要一起還,所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款,就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商,一旦因為各種原因不能還款,那麼銀行對抵押物會直接行使處決權,不會給還款者協商的餘地,一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度,因此如果要用這種方式,需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高,但對於你的風險比較大,一套房產出了二倍的貸款資金,一旦你還不上錢,執行起來非常麻煩,而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
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